Piekut Development

nea78

Widzę, że pierwsza łopata nie została jeszcze wbita a już jest jakaś awantura. Jeżeli faktycznie ludzie byli na początku informowani że cena wyniesie 3800 czy 3900 a teraz jest 4.100 to mają o co się kurzać...delikatnie mówiąc :D Wogóle o co biega??? faktycznie podnieśliście cenę?

Marcin Wojtecki

Przed rozpoczęciem sprzedaży , skalkulowaliśmy precyzyjnie cene na podstawie aktualnych ofert i podpisanych umów na dostawy i usługi przyszłych wykonawców CENTRAL PARKU. Robiąc tak wyszła nam ostateczna cena , a klienci dla których jesteśmy za drodzy mają szeroką ofertę konkurencyjnych deweloperów i nierozumiem dlaczego się wkurzają.

johnny

Nie tylko Piekut podniósł ceny, tak samo robią inni developerzy.

Sanchez

Różnica jest jednak spora.

3900 -> 4100, + dopłata za balkon daje przy duzym balkonie w wielu przypadkach ponad 4200/metr czyli o 300 PLN więcej niż było założone 2 miesiące temu.

Łatwiej jest mi uwierzyć w to, że cenę podniosła ilość chętnych na mieszkanie (normalne prawo rynku), niż to że nagle koszty wzrosły o 8%.

Marcin Wojtecki

koszty materiałowe i robociznyprzez 2 miasiące wzrosły o 15 %

Edigher

Wlaśnie poczytałam o osiedlu Róz (deweloper Prestige) w Piasecznie, lokalizacja fatalna - za Osiedlem Słowicza.

Ceny zakupu w lipcu około 4.200/m2 + balkon 1.500/m2 + garaż za 20.000. A obecnie za ten sam lokal cena wynosi 4.800/m2.

Więc Piekut nie podniósł aż tak drastycznie swoich cen.
Zresztą nie tylko u nas w Piasecznie deweloperzy podniesli ceny.

nea78

wszędzie podnoszą, daleko patrzeć co zrobił Pirelli dokładnie to samo tylko, że ludzie mieli umowy rezerwacyjen 3 razy przedłużane to jest dopiero kanał. A koszty robocizny faktycznie mogły wzrosnać gdyż więkoszoć budowlańców dała dyla zagranicę bo to im bardziej się opłaca, prosta kalkulacja poco mają pracowac za 4000zł jak mogą za 10.000zł. A ci co zostali mogę teraz przebierać w ofertach zatrudenia i żyłować ceny swoich usług.

Marcin Wojtecki

Fakt krzyk o ceny jest tylko ale my nie mamy w KRS-ie wpisu instytucja charytatywna

emizet

Sądzę,że za niedługi czas będzie nam trudno kupić mieszkanie u dewelopera nawet za 4700 w Piasecznie chociażby dlatego, że powstaje coraz więcej firm developerskich z kapitałem hiszpańskim dla których wykonawcy budują całe osiedla daleko nie szukając investycja Słoneczna Magdalenka - cała wykupiona do dalszej odsprzedaży już na pewno nie za cenę poniżej 10 tys za m.kw Tak więc myśle że w wypadku 4 100 za m.kw nie można narzekać.

Marcin Wojtecki

100 mieszkań juz ma nowego Właściciela , zostało jeszcze 60 a cena rośnie teraz kosztują metr 4300

Piter

to też nie aktualne

Mystic

Piter już nie badź taki złośliwy, zobaczymy co czas przyniesie.

emizet

Witam,
zastanawiam się czyprzypadkiem Piter = Podgrzybek ??
Proponuję aby osoba która wprowadza tyle niepokoju wśród przyszłych mieszkańców CP podała konkrety a nie wypisywała jakieś opowieści dziwnej treści lub niech swoje przemyslenia przedyskutuje bezpośrednio w biurze obsługi naszych inwestycji wiadomo w kim. Jeśli chodzi o Central Park to wykopy miały ruszyć około listopada więc jest jeszcze trochę czasu a co do Metropolis to co dzień widzimy z mężem że prace postępują. Teraz będzie widać już coraz mniej bo za chwilę skończą wsawiać okna i zakończą tynkowanie Panowie skupią się na wykańczaniu wnętrz i pewnie znów pojawi się informacja, że inwestycja stanęła w miejscu.

Piter

Nie jestem złośliwy, narazie siedzę cicho i czytam posty, czasami jak mi przyjdzie inwencja twórcza to coś napiszę, czasami myślę co z moją dyszką ..... wróci nie wróci, zaowocuje .... nie wiem. Z tego co czytam na forum moje mieszkanie sie oddala i chyba zniknie.

Sanchez

Może idź do biura Piekuta i Marcin rozwiąże umowę ... rozważałeś taką możliwość ?

Marcin Wojtecki

Cześć Sanchez , dziś jest nowy dzień , pogoda super , tynki na elewacji lecą w środku również, Wasz Metropolis buduje się i jest coraz piękniejszy a klienci z Central pracują na udaną współpracę ze mną. Sam wiesz , że czasami trzeba umówic się ze mną po 17-stej, jakiś grzejnik przestawić inaczej niż w projekcie, odwrócić okno aby pasowało do mebli a ja już sobie zrobiłem liste i rozdaje żółte kartki, chętnych mam widze nie mało, więc i nie będę musiał pracować po 17 stej i zmieniać, przestawiać , popatrz jakie będę miał proste życie. Nasze budynki same się obronią jeśli chodzi o jakość i chwalenia od niezadowolonych nie potrzebuje, u nas nic się nie sypie , nie wali jest prosto i ładnie.

Sanchez

To że czasem trzeba się umówić po 17-tej to ja wiem doskonale, ale też nigdy nie było z tym problemu. Wystarczy zadzwonić wczesniej - i już. Trochę się więc zdziwiłem jak ktoś napisał że przyszedł w okolicach 17 i już nikogo nie było - więc się mocno zniechęcił ...

nea78

Przeczytałam fourm zarówno kniaziewicza i to i powiem, że mam niesmak. Tyle żółci to ja jeszcze nie widziałam. Zastanawiam się kto z przyszłych mieszkańców CP wybrał się do Piekuta aby obejżeć dokumenty i dowiedzieć się co jest naprawdę grane?? bo z wypowiedzi wynika, że chyba nikt...A wydawało mi się, że zależy Wam na wyjaśnieniu sprawy. U nas jak wybuchła aferta z unieważneiniem pozowolenia to nie wymyślaliśmy żadnych scenariusz tylko prawie każdy zadzwonił do Marcina aby sprawę wyjaśnić. Potem była już dyskusja co możemy ze swej strony zrobić aby przyspieszyć wydanie nowe pozowlenia. Zresztą możecie przecież sobie poczytać, nie było żadnych wylewania pomyj na developera tylko rzeczowa dyskusja jak mieszkańcy mogą pomóc. Były również dwa spotkania z developerem, jedno mające na celu wyjaśnienie strony prawnej (dodam że Marcin na to spotkanie ściągnął architekta) pomogli na w ten sposób stworzyć pismo do wojewody, wskazujące, ze przepisy i paragrafy na które sie powoływali w decyzji neważności pozwolenia niedość, że niektóre nie istają w obecnym prawie to inne wzajemnie się wykluczają, drugie aby podpisać stworzone pismo i jeszcze raz ocenić sytuwację.

Zamiast napadać na Marcina zastanówcie się co Wy możecie zrobić aby przyspieszyć wydanie brakującego dokumentu. My tak zrobiliśmy i nasze relacje z developerem są dobre nawet bardzo dobre. Zamiast się kłócić i wzajemnie obrzucać błotem pomyślcie czy nie można budować wzajemnych kontaktów na współpracy.

Teraz nie wiem jak sie zachowa developer czy po takiej dawce jadu będzie chciał wogóle wspólpracowac na zasadzie partnerskiej...

Piter

giga

Kolego Piter, dziwne masz informacje. Niepotrzebnie za chwilę zrobisz szum. Będziemy mieli do dyspozycji arhcitekta i możliwość ustawienia ścian.

Piter

Napisałem to na podstawie postu Marcina Wojteckiego,
zrozumiałem, że za to co piszą przyszli mieszkancy CP
nie będzie miał ochoty współpracowac w tym temacie,
jesli źle zrozumiałem to przepraszam

Mystic

Ty płacisz Ty wymagasz... Aranżacja jest po konsultancji z architektem ( będzie do Ciebie dzwonił ).

Piter

To super, w moim mieszkaniu nie chcę ścian, oprócz oczywiście łazienki, chcę mieć jedną wielką przestrzeń, jak jest taka mozliwość to z niej skorzystam

jarek

witam
po rozmowie z architektem jeśli dobrze zrozumiłem własna aranżacja wchodzi w gre oczywiście jeśli nie będzie przeszkód architektoniczny i jest bezpłatna

Mystic

Piter

Miałem na myśli ścianki działowe

Marcin Wojtecki

Dobra wiadomość dla wszystkich klientów z Central Parku.
Na wniosek z miesiąca maja , dziś odebrałem ostatni dokument niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę , jest to uzgodnienie wjazdów przez gminę.
W poniedziałek idę do Starostwa odwiesić postępowanie i mam nadzieje , że do końca przyszłego tygodnia dostanę pozwolenie.
Marcin Wojtecki

meganne

juhu! my też mamy nadzieję.
jak to jest z budowaniem podczas zimy (mrozów) - tak generalnie?

Marcin Wojtecki

Można budować żelbety do -15

meganne

oby zima była łagodna :?